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宝鸡又一全新项目上市,位于南站板块

发布日期:2021-03-22浏览次数:464

摘要:近期买房的注意了,宝鸡楼市终于要上新了!宝鸡自2019年就很少有新项目入市,基本上都是以老盘加推为主,进入2020年后宝鸡接连成交了多块宗地,前面说过,土拍情况预示着楼市的走向,所以2021年宝鸡必然会有新项目入市,我们日前也做过整

近期买房的注意了,宝鸡楼市终于要上新了!

宝鸡自2019年就很少有新项目入市,基本上都是以老盘加推为主,进入2020年后宝鸡接连成交了多块宗地,前面说过,土拍情况预示着楼市的走向,所以2021年宝鸡必然会有新项目入市,我们日前也做过整理,具体可以参考《机会来了!2021年宝鸡或将有十多个纯新楼盘入市!》一文。

上个周末,终于传来了新消息,位于高新热门板块南站板块的一纯新楼盘——育才·时光印象,开始预约登记。

育才·时光印象位于高新四路与站前大道东南角,属于南站板块。

宝鸡又一全新项目上市,位于南站板块

育才·时光印象整体分为A、B、C三个区域,均占据高铁南站核心板块。其中A区占地30亩(暂未开售)、B区占地53亩(准备开售)、C区占地163亩(暂未开售)。

现阶段预约登记的是时光印象B区,建筑面积约15万方,总规划7栋楼,包括1栋公寓,2栋高层,4栋小高层。

具体户型面积如下:

本次推出的户型面积有约172.59㎡四室两厅三卫、约158.75㎡三室两厅两卫、约143.64㎡三室两厅两卫、约138.05 ㎡三室两厅两卫、约136.98㎡三室两厅两卫、约127.78㎡三室两厅两卫、约119.56㎡三室两厅两卫、约109.70㎡三室两厅一卫。

宝鸡又一全新项目上市,位于南站板块
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宝鸡又一全新项目上市,位于南站板块
宝鸡又一全新项目上市,位于南站板块

从户型面积来看,产品基本上刚需和改善全都覆盖了,适合刚需刚改的约109.70-127.78㎡三室户型,在同板块来说,预计单价不高,总价也较为适中,首付也不会太高,首付3成的话,仅需20万左右即可拥有。

宝鸡又一全新项目上市,位于南站板块

从目前情况看:

1、可以算是个性价比盘。目前该项目周边的铂悦公馆、雍华公馆、高新首府均价均在6500元/㎡以上,在同一板块内,是除了万晟荣曜锦城以外,另一个性价比盘。

2、地段配套完善。项目范围内学校方面有高新三小、高新一中;位于高铁南站,高速绕城双出入口、高铁南站城际通达、公交28路、41路、7路、80路、60路、54路等全市畅通,南站县际长途班车客运站现已通车,交通方便;周边紧靠石鼓山公园、西沙河景观公园、东沙河景观公园、渭河生态体育公园、交通安全文化主题公园等;项目自带两层2000平社区生活服务底商,5分钟商圈包括:吾悦广场、天下汇、星钻国际、华夏世界城(拟改建北京世纪金源商业广场)、人人乐、华润万家,高力时代广场(建设中)、保利·科达广场(建设中)等综合性消费购物场所。

3、适合刚需和轻改善。项目的高层定位及价格,很明显的特点是面向刚需和轻改善置业。从本次的户型占比,也可看得出来,适合自住。

该盘在放出消息后,从现场的情况来看,前去了解项目的购房者非常多,至于后期开盘情况到底如何还有待观察。

宝鸡又一全新项目上市,位于南站板块

对于想买的人士,我们建议,可以先预约,毕竟新开的楼盘优惠力度还是比较大的。

如果是不特别中意,也不着急买的朋友,也可以再观望观望,等等其他新项目

除了这个项目,预计其他新项目也会相继入市,纯新盘首次开盘基本都会秉承“低开高走”的原则,也就是说,为了首次开盘能取得较好销量,都会压低价格走量,为后期房源的销售造势,所以新盘首期抄底还是很值得的。

另外,3、4月份的推盘小高峰将逐渐开始,大家可以紧密关注!也可加我们官方微信:baojifx进行了解。