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2021年,宝鸡留给刚需的机会还有哪些?

发布日期:2021-03-16浏览次数:69

摘要:日前,我们在《机会来了!2021年宝鸡或将有十多个纯新楼盘入市!》一文中整理了宝鸡2021年即将入市的项目,有粉丝留言表示对刚需友好的项目太少了!的确,经过整理我们发现在十几个项目中,由于楼面价的限制,对刚需友好的可能就两到三个

日前,我们在《机会来了!2021年宝鸡或将有十多个纯新楼盘入市!》一文中整理了宝鸡2021年即将入市的项目,有粉丝留言表示对刚需友好的项目太少了!

的确,经过整理我们发现在十几个项目中,由于楼面价的限制,对刚需友好的可能就两到三个项目。

其实,仔细观察的话,近年来市场上对刚需友好的项目越来,小面积的房源很少,而价格太低的可能位置或者配套又跟不上。

那么2021年,宝鸡留给刚需的机会还有哪些?

在这里,需要说明的是,我们这里所说的刚需指的是无房家庭、能够接受首付又有限的刚需。

并且,我们所讨论的范围是宝鸡主城区+陈仓区区+高新区。

因为,对于真正的刚需来说,不但要买得起,而且要上班方便。

虢镇

对于虢镇板块的发展,如今谁也不好下定论,虽然宝鸡一直在加快东扩的脚步,但发展是需要天时地利人和等多方面共同发力。

不过,对于真正的刚需家庭来说,毕竟买房子是用来住的,这个时候买房子更多关注的是买得起、配套全。从这个角度来讲,作为目前宝鸡房价最低的板块虢镇,对于刚需家庭来说是最佳的选择之一。

原因如下:

第一,在宝鸡主城区房价普遍已经在6000元/㎡以上的情况下,虢镇板块目前高层售价只有4000元/㎡左右,放眼整个宝鸡主城区,没有比这里更低的价格了。

第二,除了房价低之外,虢镇目前在售项目基本都是本土比较大的开发商,从产品规划等方面,也是比较稳妥的,没有烂尾的风险。

第三,不管是交通配套,还是教育、医疗配套,目前也在快速完善及发展中,完全可以满足日常生活需要。

目前,虢镇重点在售项目包括万瑞园、壹号公园、蓝光长岛城、锦悦府等等。

除了已经入市的楼盘之外,陈仓区今年可能还会新上两个项目,一个驿家坊·陈仓府,一个育才北景苑。也就是说房源产品充足,可挑选的余地大

另外,随着虢镇的发展增速越来越快,相信日后会有越来越多的项目落地,到时候配套等方面也会有所提高。

综上,刚需家庭可以重点关注虢镇。

02城区

除了虢镇之外,城区其他区域虽然说留给刚需家庭的机会已经不多,但并不代表没有。宝鸡城区均价在4000+的有十几个项目可供挑选,后续还会有新开楼盘的加入也很有可能的。

大家重点可以关注以下楼盘:

华旗樾天下:宝鸡城西的百亩大盘,小区周边配建有幼儿园、小学、中学,目前也有直达项目的公交,交通、教育、商业这三大因素,已经决定了该项目的价值。

更重要的是,该项目的均价只有4500元/㎡,户型面积丰富,很适合刚需。

2021年,宝鸡留给刚需的机会还有哪些?

户型方面重点推荐110㎡和117㎡这两个户型,都是南北通透。

110㎡三室二厅一卫

2021年,宝鸡留给刚需的机会还有哪些?

1、全明户型,餐客一体的三房,空间分割比较实用;2、客厅接南向是一个大阳台和卧室的阳台相连,景观视野不错,增加了居住的舒适度;3、卫生间干湿分离,客卫和主卫都有窗户。

117㎡三室二厅二卫

2021年,宝鸡留给刚需的机会还有哪些?

1、南北通透,明厨明卫;2、主卧、次卧均带南向阳台,和客厅阳台相接,采光非常好;3、这个户型的最大特色就是带一个入户花园,刚进门就有花香扑来,而且每一个卧室都有阳台,生活质量大大提高。

值得一提的是,这两个户型都是南北通透的全明户型,所有房价包括厨房卫生间都有窗户,阳台面积几乎都是赠送的,空间上没有浪费,户型真的是无可挑剔,称得上是我踩过的盘里的最佳户型。

三千城南岸:这个项目位于桥南板块,但是离石鼓园很近。

2021年,宝鸡留给刚需的机会还有哪些?

在同区域项目均价已经达到5500元/㎡左右的情况下,该项目在售均价只有4500元/㎡,户型面积101-125㎡,目前新推10#楼。

2021年,宝鸡留给刚需的机会还有哪些?

户型方面,重点推荐113㎡的户型

2021年,宝鸡留给刚需的机会还有哪些?

1.卫生间干湿分离全明全卫;2.南边的阳台主卧以及北边的客卧均带阳台,十分通透。

当然,肯定还有一些性价比比较高、价格低的楼盘我们还不知道的,欢迎大家在文末留言提供信息,帮助更多的刚需2021年在宝鸡实现置业梦想。