宝鸡

7月土地市场降温?宝鸡市场也不尽人意?

发布日期:2019-08-12浏览次数:164

摘要:近日多家房企表示下半年减少拿地,预计下半年土地市场将降温。进入8月,多家市场监测机构陆续发布了前7月土地市场的监测报告。数据显示,土地成交面积、土地出让金和土地溢价率等多项关键指标开始下滑。三四线城市的机构数据则显示,在三

 近日多家房企表示下半年减少拿地,预计下半年土地市场将降温。
7月土地市场降温?宝鸡市场也不尽人意?

 

进入8月,多家市场监测机构陆续发布了前7月土地市场的监测报告。数据显示,土地成交面积、土地出让金和土地溢价率等多项关键指标开始下滑。

三四线城市的机构数据则显示,在三四线城市土地市场集体走弱的背景下,土地市场在成交面积、土地出让金等多项数据,全线负增长。

进入7月份后,宝鸡有关土地出让的消息也是少之又少,仅在7月初的时候,宝鸡市自然资源和规划局发布了两宗国有土地使用权公开公告出让公告,分别为(宝市招拍挂字[2019]23号)以及(宝市招拍挂字[2019]22号)。

(宝市招拍挂字[2019]22号)

7月土地市场降温?宝鸡市场也不尽人意?

 

宗地位置:位于宝鸡市渭滨区新建路西段9号,新建路以北、市水利局家属院以南、宝成铁路以东、燃气公司家属院以西范围内。

宗地面积:11576.4平方米

土地用途:城镇住宅用地

出让年限:住宅70年、商业40年

(宝市招拍挂字[2019]23号)

7月土地市场降温?宝鸡市场也不尽人意?

 

宗地位置:位于宝鸡市陈仓区李家崖村耕地以南、屈家村形状路以西、千渭商城住宅小区以北、李家崖村民住宅以东范围内。

宗地面积:10666平方米

土地用途:城镇住宅用地

出让年限:70年

而最新供地情况公示,也仅有两个项目,根据公示结果,此次涉及两个项目一个是位于虢镇的天悦,另一个是位于金陵西路的轩苑四季花城。其中轩苑四季花城已属于二期开发。

天悦

7月土地市场降温?宝鸡市场也不尽人意?

 

项目位置:原宝鸡青岛啤酒西厂区范围内,水莲东路以东,宝啤北路以南,宝啤住宅小区以西,宝啤路以北。

面积(公顷):1.763200

出让方式:挂牌出让

使用年限:70年

约定容积率:1.00-4.3

行业分类:房地产业

土地使用权人:宝鸡市育才房地产开发有限公司

约定开工时间:2020年07月10日

7月土地市场降温?宝鸡市场也不尽人意?

 

面积(公顷):0.673470

出让方式:挂牌出让

使用年限:40年

约定容积率:3.0

行业分类:房地产业

土地使用权人:宝鸡市育才房地产开发有限公司

约定开工时间:2020年07月10日

四季花城

7月土地市场降温?宝鸡市场也不尽人意?

 

项目位置:宝鸡市宝平路以东、金陵河西路以西、宝鸡监狱用地以南、市热力公司用地以北范围内。

面积(公顷):11.305670

出让方式:挂牌出让

使用年限:70年

约定容积率:1.00-3.7

行业分类:房地产业

土地使用权人:宝鸡市嘉隆房地产开发有限公司

约定开工时间:2019年12月1日

7月土地市场降温?宝鸡市场也不尽人意?

 

项目位置:金陵湾二期用地以南、金陵湾一期用地以北、自然陡坎以东、金陵河西路以西范围内

面积(公顷):8.173600

出让方式:挂牌出让

使用年限:70年

约定容积率:1.00-3.8

行业分类:房地产业

土地使用权人:宝鸡市嘉隆房地产开发有限公司

约定开工时间:2019年12月1日

资料来源:宝鸡国土局